Jolie arcade proche des Organisations Internationales

Contact visite

+41 22 552 52 52

CHF 475'000.- CH-1202 Genève
JCS1807024
2
44 m²
2009
Cette belle arcade de construction récente est idéalement située sur une route passante à proximité des Organisations Internationales.

D'une surface de 44 m2, elle se compose de :
- 1 espace de bureaux avec vitrine très lumineux,
- 1 salle de réunion vitrée avec store,
- 1 toilette,
- 1 terrasse de 13 m2 avec possibilité d'aménager une signalétique visible de la route.

Possibilité d'acquérir 1 place de parc en sous-terrain en supplément.
Possibilité également d'acquérir une seconde arcade identique et adjacente pour doubler la surface.

Actuellement exploitée en bureaux, son insonorisation est parfaite et elle se prête à tout type d'activité.

C'est aussi un excellent investissement locatif, avec rendement brut de 5%.

Charges de Fr 197,- / mois, incluant frais de chauffage, d'entretien d'immeuble et fonds de rénovation.

Un objet rare et en parfait état à ne pas manquer!


Commodités

Vue
Ville
Exposition
Est
Environnement
Ville Calme
Proximité
EcolesCommercesCentre-villeTransports publics

Distances

Autoroute 3000 m
Jardin d'enfants 500 m
Ecole primaire 600 m
Ecole secondaire 300 m
Commerces 200 m
Gare 900 m